Empresas que compran pisos con inquilinos
¡Si, somos nosotros!
Acabas de encontrar la inmobiliaria que puede comprar tu casa con inquilinos
¿Qué pasa si tengo un piso alquilado y lo quiero vender?
¿Tienes un piso alquilado que necesitas vender? Muchos propietarios sienten que están en un callejón sin salida. ¿La razón? Complicaciones legales, miedo a perder ingresos durante el proceso de venta, o simplemente, el temor de enfrentarse a sus inquilinos.
En Compramos.eu te liberamos de esta situación, comprando tu propiedad ocupada sin complicaciones. Sí, leíste bien. Somos una empresa que compra pisos con inquilinos, ofreciéndote una transacción limpia, rápida y sin estrés. Deja atrás los dolores de cabeza legales y convierte ese activo inmovilizado en capital líquido ahora.
Nuestro proceso: simple, rápido, transparente
Valoración justa y detallada. Tu piso no es solo otro número para nosotros. Realizamos un análisis profundo para entender su valor único, incluso en viviendas okupadas, garantizando que la oferta que recibas sea justa.
Ofertas rápidas y sin presiones. Comprendemos la urgencia sin sacrificar la cortesía. Recibirás una oferta rápida sin sentirte presionado para tomar decisiones apresuradas. Queremos que sientas comodidad en cada paso.
Respeto total por los inquilinos. Nos comunicamos abierta y honestamente con tus inquilinos, manteniendo una atmósfera de respeto y transparencia. Tu relación con ellos es importante, y nos esforzamos para protegerla.
Cierre sin complicaciones. Desde la selección del inversor hasta la firma en la notaría, nos encargamos de todos los detalles. Tu única tarea es ver cómo se materializa la venta, sin estrés.
¿Realmente puedo vender un piso con inquilinos dentro?
¡Sí, definitivamente! En Compramos.eu, nos especializamos en transformar tu problema en una transacción rentable. Olvídate de los dolores de cabeza que imaginabas. Vender un piso ocupado no solo es posible, sino que será un negocio inteligente.
Cuando decides vender con nosotros, te beneficias de un proceso más sencillo de lo que tradicionalmente podrías esperar. No hay intermediarios, lo que significa transacciones directas y sin comisiones ocultas. Además, compramos tu piso con inquilino dentro, respetando el contrato de arrendamiento existente. Esto significa que no solo obtienes liquidez rápidamente, sino que tambiénliberas recursos para invertir en nuevas oportunidades sin esperar a que el contrato termine.
Y aquí viene lo mejor: el derecho de tanteo y retracto. Muchos propietarios desconocen cómo este derecho afecta la venta de su propiedad alquilada. Aquí nos aseguramos de que todas las partes estén informadas y de que el proceso cumpla con la legislación vigente.
¿Listo para dar el paso? Si tienes un piso con inquilinos y buscas vender, contacta con nosotros hoy mismo y descubre cómo podemos convertir tu propiedad alquilada en una gran venta.
Beneficios únicos de vender con inquilinos
Vender tu piso con inquilinos a nuestra empresa trae consigo una serie de ventajas financieras y prácticas que tal vez no habías considerado. Primero, eliminar la vacancia de tu propiedad significa que continúas generando ingresos hasta el momento de la venta. Además, vender una propiedad arrendada puede ser más atractivo para ciertos inversores, buscando ingresos pasivos inmediatos.
Otro beneficio clave es la potencial reducción de impuestos asociada con la venta de una propiedad arrendada, algo que no muchos propietarios consideran. Y no olvidemos la eficiencia del proceso: al trabajar con nosotros, te libras de la carga de buscar un comprador por tu cuenta, lo que tradicionalmente implica más tiempo y más gastos.
Legalidad y ética: respetando los derechos de todos
Aunque vender un piso con inquilinos dentro puede parecer un campo minado de preocupaciones legales y éticas. ¿Cómo garantizar que se respetan los derechos de los inquilinos?
Aquí es donde nuestra expertise brilla: estamos no solo actualizados sino que dominamos al dedillo toda legislación relevante, incluyendo la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y las modificaciones más recientes, asegurando que la venta de tu propiedad sea 100% legal, cumpliendo con todas las normativas vigentes.
Garantizamos un proceso de venta donde los derechos de los inquilinos son respetados. Desde el derecho de tanteo y retracto hasta asegurar la continuidad de los contratos existentes, nos encargamos de que cada aspecto legal esté cubierto. Con nosotros, vendes no solo de manera legal, sino con la conciencia tranquila, sabiendo que todos los involucrados son tratados con justicia y respeto.
Dudas sobre las viviendas alquiladas
¿Cuándo se puede vender un piso alquilado?
Se puede vender un piso alquilado en cualquier momento, incluso con el contrato de arrendamiento en vigor. En Compramos.eu, respetamos los términos del contrato existente y trabajamos para asegurar una transición suave tanto para el vendedor como para el inquilino.
¿Cómo evalúan el valor de mi propiedad?
Un tasador experto realizará una evaluación integral de tu propiedad, considerando su ubicación, condición, y el mercado actual, para ofrecerte una oferta justa y competitiva.
¿Y si mi propiedad necesita reparaciones?
Compramos tu propiedad tal como está, liberándote de la preocupación y el gasto de las reparaciones antes de la venta.
¿Hay algún coste oculto o comisión por vender mi piso?
No, en nuestra empresa compramos pisos con inquilinos sin las comisiones tradicionales y los costes ocultos. Ofrecemos un proceso transparente y directo sin cargos adicionales para el vendedor.
¿Qué pasa si tengo urgencia por vender mi piso?
Para situaciones urgentes, ofrecemos un proceso acelerado que permite vender tu propiedad rápidamente. Entendemos las circunstancias personales y trabajamos diligentemente para cumplir con tus plazos.
¿Qué pasa si el inquilino quiere comprar mi piso?
Si tu inquilino desea comprar la propiedad, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) le otorga el derecho de tanteo, lo que significa que tiene prioridad para comprarla antes que otros. En Compramos.eu, facilitamos este proceso asegurando que tanto vendedor como inquilino estén plenamente informados sobre sus derechos y obligaciones, garantizando una transacción transparente para ambas partes.
¿Puedo vender mi piso si el contrato de alquiler aún está vigente?
Sí, puedes vender tu piso incluso si el contrato de alquiler aún es válido. El nuevo propietario asumirá el rol de arrendador bajo los términos existentes del contrato.
¿Cómo afecta la venta a mi situación fiscal?
La venta de una propiedad arrendada puede tener implicaciones legales específicas. Aunque no ofrecemos asesoramiento fiscal directo, podemos guiarte hacia expertos en fiscalidad inmobiliaria que te ayudarán.