¿Alguna vez te has preguntado cómo conseguir la cédula de habitabilidad de tu vivienda? ¿Sabes en qué consiste exactamente este concepto? ¿Conoces los requisitos de la cédula de habitabilidad? Desde Compramos.eu te traemos este artículo donde ponemos solución a todos estos interrogantes, y te contamos cómo puedes beneficiarte de este documento.
¿Qué es la cedula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada. Este certificado, además de garantizar legalmente la seguridad y el bienestar de los ocupantes del inmueble, es fundamental de cara a la realización de cualquier transacción de carácter inmobiliario.
¿Cómo solicitar la cédula de habitabilidad?
A continuación, veremos los pasos clave a seguir para obtener este documento:
- Reúne la documentación necesaria: el primer paso del proceso es recopilar la documentación requerida para presentar la solicitud (esta suele incluir planos, licencias de obras u otros documentos que variarán en función de la localización)
- Solicitar y pasar una inspección técnica: un técnico cualificado se pondrá en contacto contigo para llevar a cabo una inspección en la que se asegure de que la vivienda cumple con los estándares de habitabilidad establecidos.
- Realiza la tramitación administrativa necesaria: con la documentación en regla y la inspección técnica aprobada, comienza el proceso de tramitación administrativa para obtener la cédula de habitabilidad.
¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad?
La obtención de la cédula de habitabilidad tiene un coste asociado, pero ¿cuánto puede suponer ese importe? La respuesta no es clara, ya que el importe varía en función de diversos factores, como la ubicación o el tamaño de la vivienda. En Compramos.eu, te ofrecemos un asesoramiento personalizado y transparente sobre la cedula de habitabilidad, para que puedas disponer de este documento sin preocupaciones y costes adicionales.
Requisitos para obtener cédula de habitabilidad
- Al menos 36 m2 de superficie útil y que en esta se incluya una sala de estar, una cocina y un baño (independientes).
- Que la altura mínima habitable entre el pavimento y el techo sea de al menos 2,5m, y otros espacios de 2,20m.
- Vivienda practicable que incluya espacios interiores de ancho de circulación de al menos 1m y puertas de acceso con un ancho mínimo de 0,8m y altura libre de 2m.
- Disponibilidad de agua (caliente, fría y su respectiva evacuación) y electricidad
- Equipo higiénico y sistema de extracción junto con instalación de lavado de ropa.
- Telefonillo (o similares).
- Fachada orientada hacia al menos un espacio común junto con espacio de almacenaje individual en cada estancia.
En conclusión, al obtener la cédula de habitabilidad, no solo garantizas la legalidad de tu vivienda, sino que además, se da pie a transacciones más seguras y exitosas. En Compramos.eu ofrecemos servicios especializados para la compra de tu propiedad utilizando fondos propios e incluso, inversores de capital privado, independientemente de la situación de tu vivienda.